Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 168 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 168 zł na 10 lat będzie kosztował 6 999 574 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 065 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 343 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 541 701 zł
| Cena: | 4 342 167,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 397,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 541 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 999 574 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 933 913 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 065 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 343 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 907 951 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 077 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 910 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 907 951 zł | 8% | 10 lat | 6 299 617 zł | 840 522 zł | 5 459 095 zł | 33 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 384 zł | 8% | 10 lat | 7 699 531 zł | 1 027 305 zł | 6 672 227 zł | 41 077 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 342 168 zł | 4% | 10 lat | 7 086 417 zł | 950 414 zł | 6 136 004 zł | 39 514 zł |
| Większy wkład własny | 4 342 168 zł | 18% | 10 lat | 6 808 519 zł | 897 613 zł | 5 910 906 zł | 32 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 168 zł w kredycie na 3 994 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 994 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 322 049 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 350 zł czyli o 7 008 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
