Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 657 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 657 zł na 10 lat będzie kosztował 7 000 364 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 066 345 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 542 665 zł
| Cena: | 4 342 657,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 622,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 542 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 000 364 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 066 345 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 612 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 459 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 672 980 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 518 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 136 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 392 zł | 8% | 10 lat | 6 300 327 zł | 840 617 zł | 5 459 711 zł | 33 612 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 923 zł | 8% | 10 lat | 7 700 400 zł | 1 027 421 zł | 6 672 980 zł | 41 082 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 342 657 zł | 4% | 10 lat | 7 087 217 zł | 950 521 zł | 6 136 696 zł | 39 518 zł |
| Większy wkład własny | 4 342 657 zł | 18% | 10 lat | 6 809 287 zł | 897 714 zł | 5 911 573 zł | 32 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 657 zł w kredycie na 3 995 245 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 995 245 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 327 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 322 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 355zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 355 zł czyli o 7 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 327 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
