Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 658 zł na 10 lat będzie kosztował 7 087 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 136 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 518 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 542 665 zł
| Cena: | 4 342 657,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 622,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 542 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 087 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 521 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 136 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 518 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 523 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 470 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 750 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 066 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 392 zł | 4% | 10 lat | 6 378 495 zł | 855 469 zł | 5 523 027 zł | 35 566 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 923 zł | 4% | 10 lat | 7 795 939 zł | 1 045 573 zł | 6 750 366 zł | 43 470 zł |
| Większy wkład własny | 4 342 658 zł | 8% | 10 lat | 7 000 364 zł | 934 019 zł | 6 066 345 zł | 37 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 658 zł w kredycie na 4 168 952 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 168 952 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 554 069 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 284zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 284 zł czyli o 6 766 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
