Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 342 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 342 658 zł na 10 lat będzie kosztował 6 618 210 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 756 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 542 665 zł
| Cena: | 4 342 657,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 622,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 542 665 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 618 210 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 756 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 332 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 776 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 911 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 342 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 392 zł | 28% | 10 lat | 5 956 389 zł | 775 269 zł | 5 181 120 zł | 24 232 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 776 923 zł | 28% | 10 lat | 7 280 031 zł | 947 551 zł | 6 332 481 zł | 29 617 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 342 658 zł | 18% | 10 lat | 6 809 287 zł | 897 714 zł | 5 911 573 zł | 32 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 342 658 zł w kredycie na 3 126 714 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 126 714 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 165 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 713zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 713 zł czyli o 7 788 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
