Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 328 zł na 10 lat będzie kosztował 666 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 694 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 389 zł
| Cena: | 434 328,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 790,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 389 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 566 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 694 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 761 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 895 zł | 28% | 10 lat | 599 634 zł | 77 909 zł | 521 724 zł | 2 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 761 zł | 28% | 10 lat | 732 885 zł | 95 223 zł | 637 663 zł | 2 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 328 zł | 18% | 10 lat | 685 370 zł | 90 197 zł | 595 173 zł | 3 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 328 zł w kredycie na 312 717 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312717.21 zł.
| Kwota kredytu: | 312 717 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 899 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 616 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 472 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 899 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
