Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 343 286 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 343 286 zł na 10 lat będzie kosztował 6 619 167 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 757 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 928 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 543 900 zł
| Cena: | 4 343 285,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 997 911,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 543 900 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 619 167 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 757 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 928 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 181 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 908 957 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 621 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 333 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 777 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 912 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 908 957 zł | 28% | 10 lat | 5 957 251 zł | 775 381 zł | 5 181 870 zł | 24 236 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 777 614 zł | 28% | 10 lat | 7 281 084 zł | 947 688 zł | 6 333 397 zł | 29 621 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 343 286 zł | 18% | 10 lat | 6 810 272 zł | 897 844 zł | 5 912 428 zł | 32 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 343 286 zł w kredycie na 3 127 166 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 127 166 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 038 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 166 154 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 718zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 718 zł czyli o 7 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 038 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
