Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 351 zł na 10 lat będzie kosztował 666 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 723 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 693 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 433 zł
| Cena: | 434 350,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 801,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 723 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 693 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 696 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 915 zł | 28% | 10 lat | 599 664 zł | 77 913 zł | 521 751 zł | 2 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 786 zł | 28% | 10 lat | 732 923 zł | 95 227 zł | 637 696 zł | 2 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 351 zł | 18% | 10 lat | 685 405 zł | 90 202 zł | 595 204 zł | 3 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 351 zł w kredycie na 312 733 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312732.5 zł.
| Kwota kredytu: | 312 733 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 904 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 472zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 472 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 904 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
