Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 351 zł na 10 lat będzie kosztował 704 517 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 610 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 735 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 433 zł
| Cena: | 434 350,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 801,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 704 517 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 833 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 610 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 735 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 915 zł | 8% | 10 lat | 634 065 zł | 84 449 zł | 549 615 zł | 3 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 786 zł | 8% | 10 lat | 774 968 zł | 103 216 zł | 671 752 zł | 4 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 351 zł | 4% | 10 lat | 713 204 zł | 95 483 zł | 617 720 zł | 3 953 zł |
| Większy wkład własny | 434 351 zł | 18% | 10 lat | 685 405 zł | 90 202 zł | 595 204 zł | 3 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 351 zł w kredycie na 399 603 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399602.5 zł.
| Kwota kredytu: | 399 603 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 766 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 436zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 436 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 766 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
