Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 351 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 351 zł na 10 lat będzie kosztował 713 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 433 zł
| Cena: | 434 350,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 801,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 492 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 786 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 735 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 915 zł | 4% | 10 lat | 641 883 zł | 85 935 zł | 555 948 zł | 3 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 786 zł | 4% | 10 lat | 784 524 zł | 105 032 zł | 679 492 zł | 4 348 zł |
| Większy wkład własny | 434 351 zł | 8% | 10 lat | 704 517 zł | 93 833 zł | 610 684 zł | 3 735 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 351 zł w kredycie na 416 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 416976.51 zł.
| Kwota kredytu: | 416 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 539 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 515 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 629 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 539 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
