Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 343 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 343 729 zł na 10 lat będzie kosztował 6 619 843 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 758 221 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 544 772 zł
| Cena: | 4 343 728,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 115,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 544 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 619 843 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 758 221 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 909 356 zł | 28% | 10 lat | 5 957 859 zł | 775 460 zł | 5 182 399 zł | 24 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 778 102 zł | 28% | 10 lat | 7 281 827 zł | 947 784 zł | 6 334 043 zł | 29 624 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 343 729 zł | 18% | 10 lat | 6 810 967 zł | 897 936 zł | 5 913 031 zł | 32 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 343 729 zł w kredycie na 3 127 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 127 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 094 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 166 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 721zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 721 zł czyli o 7 790 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 094 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
