Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 343 729 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 343 729 zł na 10 lat będzie kosztował 7 088 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 138 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 528 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 544 772 zł
| Cena: | 4 343 729 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 115,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 544 772 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 088 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 950 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 138 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 528 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 524 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 356 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 752 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 102 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 067 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 343 729 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 909 356 zł | 4% | 10 lat | 6 380 069 zł | 855 680 zł | 5 524 389 zł | 35 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 778 102 zł | 4% | 10 lat | 7 797 862 zł | 1 045 831 zł | 6 752 031 zł | 43 481 zł |
| Większy wkład własny | 4 343 729 zł | 8% | 10 lat | 7 002 091 zł | 934 249 zł | 6 067 842 zł | 37 356 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 343 729 zł w kredycie na 4 169 980 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 169 980 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 555 439 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 295zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 295 zł czyli o 6 767 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
