Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 377 zł na 10 lat będzie kosztował 713 247 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 953 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 486 zł
| Cena: | 434 377,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 813,50 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 247 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 953 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 555 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 390 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 390 939 zł | 4% | 10 lat | 641 923 zł | 85 940 zł | 555 982 zł | 3 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 815 zł | 4% | 10 lat | 784 572 zł | 105 038 zł | 679 534 zł | 4 348 zł |
| Większy wkład własny | 434 377 zł | 8% | 10 lat | 704 560 zł | 93 839 zł | 610 721 zł | 3 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 377 zł w kredycie na 417 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417002.18 zł.
| Kwota kredytu: | 417 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 550 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 630zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 630 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
