Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 344 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 344 219 zł na 10 lat będzie kosztował 6 811 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 913 698 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 545 736 zł
| Cena: | 4 344 218,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 340,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 545 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 811 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 913 698 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 322 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 505 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 068 526 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 758 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 909 797 zł | 18% | 10 lat | 6 130 562 zł | 808 233 zł | 5 322 328 zł | 28 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 778 641 zł | 18% | 10 lat | 7 492 909 zł | 987 841 zł | 6 505 068 zł | 35 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 344 219 zł | 8% | 10 lat | 7 002 881 zł | 934 355 zł | 6 068 526 zł | 37 360 zł |
| Większy wkład własny | 4 344 219 zł | 28% | 10 lat | 6 620 590 zł | 861 719 zł | 5 758 870 zł | 26 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 344 219 zł w kredycie na 3 562 260 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 562 260 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 183 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 745 807 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 548 zł czyli o 7 401 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 183 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
