Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 344 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 344 219 zł na 10 lat będzie kosztował 6 620 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 758 870 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 545 736 zł
| Cena: | 4 344 218,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 340,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 545 736 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 620 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 861 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 758 870 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 182 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 909 797 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 334 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 778 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 913 698 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 344 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 909 797 zł | 28% | 10 lat | 5 958 531 zł | 775 547 zł | 5 182 983 zł | 24 241 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 778 641 zł | 28% | 10 lat | 7 282 649 zł | 947 891 zł | 6 334 757 zł | 29 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 344 219 zł | 18% | 10 lat | 6 811 735 zł | 898 037 zł | 5 913 698 zł | 32 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 344 219 zł w kredycie na 3 127 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 127 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 212 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 167 050 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 725 zł czyli o 7 791 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 212 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
