Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 477 zł na 10 lat będzie kosztował 666 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 579 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 694 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 681 zł
| Cena: | 434 476,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 859,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 579 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 694 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 521 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 637 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 029 zł | 28% | 10 lat | 599 838 zł | 77 936 zł | 521 902 zł | 2 424 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 924 zł | 28% | 10 lat | 733 136 zł | 95 255 zł | 637 881 zł | 2 963 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 477 zł | 18% | 10 lat | 685 604 zł | 90 228 zł | 595 376 zł | 3 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 477 zł w kredycie na 312 824 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312823.53 zł.
| Kwota kredytu: | 312 824 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 934 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 758 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 473zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 473 zł czyli o 779 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 934 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
