Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 477 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 477 zł na 10 lat będzie kosztował 713 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 681 zł
| Cena: | 434 476,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 859,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 681 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 511 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 110 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 029 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 924 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 477 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 029 zł | 4% | 10 lat | 642 069 zł | 85 960 zł | 556 110 zł | 3 558 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 924 zł | 4% | 10 lat | 784 752 zł | 105 062 zł | 679 689 zł | 4 349 zł |
| Większy wkład własny | 434 477 zł | 8% | 10 lat | 704 721 zł | 93 860 zł | 610 861 zł | 3 736 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 477 zł w kredycie na 417 098 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417097.53 zł.
| Kwota kredytu: | 417 098 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 579 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 677 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 631 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 579 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
