Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 499 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 499 zł na 10 lat będzie kosztował 704 757 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 610 892 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 725 zł
| Cena: | 434 498,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 869,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 725 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 704 757 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 865 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 610 892 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 049 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 671 982 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 049 zł | 8% | 10 lat | 634 281 zł | 84 478 zł | 549 803 zł | 3 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 949 zł | 8% | 10 lat | 775 233 zł | 103 251 zł | 671 982 zł | 4 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 499 zł | 4% | 10 lat | 713 447 zł | 95 516 zł | 617 931 zł | 3 954 zł |
| Większy wkład własny | 434 499 zł | 18% | 10 lat | 685 639 zł | 90 232 zł | 595 407 zł | 3 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 499 zł w kredycie na 399 740 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399739.8 zł.
| Kwota kredytu: | 399 740 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 812 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 552 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 438 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 812 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
