Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 513 zł na 10 lat będzie kosztował 704 780 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 610 912 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 737 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 753 zł
| Cena: | 434 512,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 875,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 704 780 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 868 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 610 912 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 737 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 549 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 062 zł | 8% | 10 lat | 634 302 zł | 84 481 zł | 549 821 zł | 3 363 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 964 zł | 8% | 10 lat | 775 258 zł | 103 255 zł | 672 003 zł | 4 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 513 zł | 4% | 10 lat | 713 470 zł | 95 519 zł | 617 951 zł | 3 954 zł |
| Większy wkład własny | 434 513 zł | 18% | 10 lat | 685 661 zł | 90 235 zł | 595 426 zł | 3 215 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 513 zł w kredycie na 399 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399751.89 zł.
| Kwota kredytu: | 399 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 438zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 438 zł czyli o 701 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
