Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 513 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 513 zł na 10 lat będzie kosztował 713 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 617 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 954 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 854 753 zł
| Cena: | 434 512,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 875,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 854 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 519 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 617 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 954 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 559 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 156 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 062 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 477 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 610 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 062 zł | 4% | 10 lat | 642 123 zł | 85 967 zł | 556 156 zł | 3 559 zł |
| Kwota większa o 10% | 477 964 zł | 4% | 10 lat | 784 817 zł | 105 071 zł | 679 746 zł | 4 349 zł |
| Większy wkład własny | 434 513 zł | 8% | 10 lat | 704 780 zł | 93 868 zł | 610 912 zł | 3 737 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 513 zł w kredycie na 417 133 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417132.9 zł.
| Kwota kredytu: | 417 133 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 591 zł | |
| Całkowity koszt: | 555 724 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 631zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 631 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 591 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
