Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 345 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 345 212 zł na 10 lat będzie kosztował 7 004 481 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 069 913 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 547 689 zł
| Cena: | 4 345 211,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 797,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 547 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 004 481 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 568 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 069 913 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 462 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 676 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 541 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 140 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 155 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 915 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 910 691 zł | 8% | 10 lat | 6 304 033 zł | 841 111 zł | 5 462 922 zł | 33 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 779 733 zł | 8% | 10 lat | 7 704 930 zł | 1 028 025 zł | 6 676 905 zł | 41 106 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 345 212 zł | 4% | 10 lat | 7 091 386 zł | 951 080 zł | 6 140 306 zł | 39 541 zł |
| Większy wkład własny | 4 345 212 zł | 18% | 10 lat | 6 813 292 zł | 898 242 zł | 5 915 050 zł | 32 155 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 345 212 zł w kredycie na 3 997 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 997 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 185 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 325 781 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 382 zł czyli o 7 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 185 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
