Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 345 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 345 212 zł na 10 lat będzie kosztował 7 091 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 140 306 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 541 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 547 689 zł
| Cena: | 4 345 211,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 998 797,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 547 689 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 091 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 080 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 140 306 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 541 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 526 275 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 910 691 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 754 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 779 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 069 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 345 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 910 691 zł | 4% | 10 lat | 6 382 247 zł | 855 972 zł | 5 526 275 zł | 35 587 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 779 733 zł | 4% | 10 lat | 7 800 524 zł | 1 046 188 zł | 6 754 336 zł | 43 496 zł |
| Większy wkład własny | 4 345 212 zł | 8% | 10 lat | 7 004 482 zł | 934 568 zł | 6 069 913 zł | 37 369 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 345 212 zł w kredycie na 4 171 404 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 171 404 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 385 932 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 557 336 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 311zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 311 zł czyli o 6 770 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 385 932 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
