Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 659 zł na 10 lat będzie kosztował 666 767 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 695 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 040 zł
| Cena: | 434 659,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 943,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 666 767 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 695 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 193 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 193 zł | 28% | 10 lat | 600 090 zł | 77 969 zł | 522 122 zł | 2 425 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 125 zł | 28% | 10 lat | 733 444 zł | 95 295 zł | 638 149 zł | 2 964 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 659 zł | 18% | 10 lat | 685 892 zł | 90 266 zł | 595 626 zł | 3 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 659 zł w kredycie na 312 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 312955.03 zł.
| Kwota kredytu: | 312 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 103 978 zł | |
| Całkowity koszt: | 416 933 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 474zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 474 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 103 978 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
