Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 669 zł na 10 lat będzie kosztował 713 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 060 zł
Cena: | 434 669,19 zł | |
Wkład początkowy: | 4 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 199 947,83 zł | |
Wartość po 10 latach: | 855 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 713 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 95 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 3 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 202 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 351 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 679 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 391 202 zł | 4% | 10 lat | 642 354 zł | 85 998 zł | 556 356 zł | 3 560 zł |
Kwota większa o 10% | 478 136 zł | 4% | 10 lat | 785 099 zł | 105 109 zł | 679 991 zł | 4 351 zł |
Większy wkład własny | 434 669 zł | 8% | 10 lat | 705 033 zł | 93 902 zł | 611 132 zł | 3 738 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 669 zł w kredycie na 417 283 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417283.19 zł.
Kwota kredytu: | 417 283 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 138 641 zł | |
Całkowity koszt: | 555 924 zł | |
Rata miesięczna: | 4 633zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 633 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 641 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.