Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 346 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 346 916 zł na 10 lat będzie kosztował 6 815 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 917 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 167 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 042 zł
| Cena: | 4 346 915,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 581,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 815 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 594 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 917 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 167 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 325 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 384 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 509 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 346 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 762 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 346 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 224 zł | 18% | 10 lat | 6 134 368 zł | 808 735 zł | 5 325 633 zł | 28 950 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 608 zł | 18% | 10 lat | 7 497 561 zł | 988 454 zł | 6 509 107 zł | 35 384 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 346 916 zł | 8% | 10 lat | 7 007 228 zł | 934 935 zł | 6 072 294 zł | 37 383 zł |
| Większy wkład własny | 4 346 916 zł | 28% | 10 lat | 6 624 700 zł | 862 254 zł | 5 762 446 zł | 26 951 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 346 916 zł w kredycie na 3 564 472 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 564 472 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 282 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 748 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 573zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 573 zł czyli o 7 406 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 282 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
