Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 346 916 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 346 916 zł na 10 lat będzie kosztował 6 624 700 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 762 446 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 951 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 042 zł
| Cena: | 4 346 915,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 581,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 042 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 624 700 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 254 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 762 446 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 951 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 338 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 346 916 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 224 zł | 28% | 10 lat | 5 962 230 zł | 776 029 zł | 5 186 201 zł | 24 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 608 zł | 28% | 10 lat | 7 287 170 zł | 948 480 zł | 6 338 690 zł | 29 646 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 346 916 zł | 18% | 10 lat | 6 815 964 zł | 898 594 zł | 5 917 370 zł | 32 167 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 346 916 zł w kredycie na 3 129 780 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 129 780 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 857 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 169 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 747zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 747 zł czyli o 7 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 857 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
