Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 699 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 699 zł na 10 lat będzie kosztował 705 082 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 738 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 119 zł
| Cena: | 434 699,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 199 961,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 119 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 082 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 908 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 738 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 217 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 595 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 229 zł | 8% | 10 lat | 634 574 zł | 84 517 zł | 550 057 zł | 3 365 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 169 zł | 8% | 10 lat | 775 590 zł | 103 299 zł | 672 291 zł | 4 112 zł |
| Mniejszy wkład własny | 434 699 zł | 4% | 10 lat | 713 776 zł | 95 560 zł | 618 216 zł | 3 956 zł |
| Większy wkład własny | 434 699 zł | 18% | 10 lat | 685 955 zł | 90 274 zł | 595 681 zł | 3 217 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 699 zł w kredycie na 399 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 399924.11 zł.
| Kwota kredytu: | 399 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 532 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 440zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 440 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
