Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 347 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 347 037 zł na 10 lat będzie kosztował 7 094 365 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 142 885 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 280 zł
| Cena: | 4 347 037,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 637,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 094 365 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 951 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 142 885 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 514 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 757 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 385 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 072 463 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 333 zł | 4% | 10 lat | 6 384 928 zł | 856 332 zł | 5 528 597 zł | 35 602 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 741 zł | 4% | 10 lat | 7 803 801 zł | 1 046 627 zł | 6 757 174 zł | 43 514 zł |
| Większy wkład własny | 4 347 037 zł | 8% | 10 lat | 7 007 424 zł | 934 961 zł | 6 072 463 zł | 37 385 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 347 037 zł w kredycie na 4 173 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 173 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 386 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 559 671 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 331zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 331 zł czyli o 6 773 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 386 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
