Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 347 037 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 347 037 zł na 10 lat będzie kosztował 7 007 424 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 072 463 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 280 zł
| Cena: | 4 347 037,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 637,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 007 424 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 072 463 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 217 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 885 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 333 zł | 8% | 10 lat | 6 306 681 zł | 841 465 zł | 5 465 217 zł | 33 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 741 zł | 8% | 10 lat | 7 708 166 zł | 1 028 457 zł | 6 679 709 zł | 41 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 347 037 zł | 4% | 10 lat | 7 094 365 zł | 951 479 zł | 6 142 885 zł | 39 558 zł |
| Większy wkład własny | 4 347 037 zł | 18% | 10 lat | 6 816 154 zł | 898 620 zł | 5 917 535 zł | 32 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 347 037 zł w kredycie na 3 999 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 999 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 328 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 400 zł czyli o 7 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
