Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 347 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 347 081 zł na 10 lat będzie kosztował 6 624 952 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 762 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 952 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 367 zł
| Cena: | 4 347 081,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 657,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 624 952 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 287 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 762 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 952 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 186 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 338 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 373 zł | 28% | 10 lat | 5 962 457 zł | 776 058 zł | 5 186 398 zł | 24 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 789 zł | 28% | 10 lat | 7 287 447 zł | 948 516 zł | 6 338 931 zł | 29 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 347 081 zł | 18% | 10 lat | 6 816 223 zł | 898 629 zł | 5 917 595 zł | 32 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 347 081 zł w kredycie na 3 129 899 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 129 899 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 039 897 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 169 796 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 748 zł czyli o 7 796 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 039 897 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
