Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 347 081 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 347 081 zł na 10 lat będzie kosztował 7 007 495 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 072 525 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 551 367 zł
| Cena: | 4 347 081,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 999 657,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 551 367 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 007 495 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 934 970 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 072 525 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 646 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 465 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 912 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 679 777 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 781 789 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 142 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 917 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 347 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 912 373 zł | 8% | 10 lat | 6 306 745 zł | 841 473 zł | 5 465 272 zł | 33 646 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 781 789 zł | 8% | 10 lat | 7 708 244 zł | 1 028 467 zł | 6 679 777 zł | 41 123 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 347 081 zł | 4% | 10 lat | 7 094 436 zł | 951 489 zł | 6 142 947 zł | 39 558 zł |
| Większy wkład własny | 4 347 081 zł | 18% | 10 lat | 6 816 223 zł | 898 629 zł | 5 917 595 zł | 32 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 347 081 zł w kredycie na 3 999 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 999 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 328 757 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 328 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 401zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 401 zł czyli o 7 016 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 328 757 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
