Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 796 zł na 10 lat będzie kosztował 713 936 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 310 zł
| Cena: | 434 796,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 006,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 310 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 713 936 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 581 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 561 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 190 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 317 zł | 4% | 10 lat | 642 542 zł | 86 023 zł | 556 519 zł | 3 561 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 276 zł | 4% | 10 lat | 785 329 zł | 105 139 zł | 680 190 zł | 4 352 zł |
| Większy wkład własny | 434 796 zł | 8% | 10 lat | 705 240 zł | 93 929 zł | 611 311 zł | 3 739 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 796 zł w kredycie na 417 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417405.4 zł.
| Kwota kredytu: | 417 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 681 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 087 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 634 zł czyli o 677 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 681 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
