Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 348 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 348 377 zł na 10 lat będzie kosztował 6 818 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 919 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 178 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 553 916 zł
| Cena: | 4 348 377 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 253,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 553 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 818 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 896 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 919 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 178 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 327 423 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 511 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 074 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 764 382 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 913 539 zł | 18% | 10 lat | 6 136 430 zł | 809 007 zł | 5 327 423 zł | 28 960 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 783 215 zł | 18% | 10 lat | 7 500 081 zł | 988 786 zł | 6 511 295 zł | 35 396 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 348 377 zł | 8% | 10 lat | 7 009 584 zł | 935 249 zł | 6 074 335 zł | 37 396 zł |
| Większy wkład własny | 4 348 377 zł | 28% | 10 lat | 6 626 927 zł | 862 544 zł | 5 764 382 zł | 26 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 348 377 zł w kredycie na 3 565 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 565 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 184 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 750 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 586 zł czyli o 7 408 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 184 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
