Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 348 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 348 377 zł na 10 lat będzie kosztował 6 626 927 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 764 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 553 916 zł
| Cena: | 4 348 377 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 253,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 553 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 626 927 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 862 544 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 764 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 264 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 187 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 913 539 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 340 821 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 783 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 919 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 348 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 913 539 zł | 28% | 10 lat | 5 964 234 zł | 776 290 zł | 5 187 944 zł | 24 264 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 783 215 zł | 28% | 10 lat | 7 289 619 zł | 948 798 zł | 6 340 821 zł | 29 656 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 348 377 zł | 18% | 10 lat | 6 818 255 zł | 898 896 zł | 5 919 359 zł | 32 178 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 348 377 zł w kredycie na 3 130 832 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 130 832 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 206 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 171 038 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 759zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 759 zł czyli o 7 799 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 206 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
