Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 434 864 zł
Leasing nieruchomości o wartości 434 864 zł na 10 lat będzie kosztował 714 047 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 957 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 444 zł
| Cena: | 434 864,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 037,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 444 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 047 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 957 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 434 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 378 zł | 4% | 10 lat | 642 643 zł | 86 037 zł | 556 606 zł | 3 562 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 351 zł | 4% | 10 lat | 785 452 zł | 105 156 zł | 680 296 zł | 4 353 zł |
| Większy wkład własny | 434 864 zł | 8% | 10 lat | 705 350 zł | 93 944 zł | 611 406 zł | 3 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 434 864 zł w kredycie na 417 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417470.37 zł.
| Kwota kredytu: | 417 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 173 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 635zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 635 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
