Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 349 638 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 349 638 zł na 10 lat będzie kosztował 7 011 617 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 076 097 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 407 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 556 397 zł
| Cena: | 4 349 638,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 000 833,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 556 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 011 617 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 076 097 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 407 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 666 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 487 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 914 674 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 683 706 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 784 602 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 582 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 349 638 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 914 674 zł | 8% | 10 lat | 6 310 455 zł | 841 968 zł | 5 468 487 zł | 33 666 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 784 602 zł | 8% | 10 lat | 7 712 779 zł | 1 029 072 zł | 6 683 706 zł | 41 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 349 638 zł | 4% | 10 lat | 7 098 610 zł | 952 049 zł | 6 146 561 zł | 39 582 zł |
| Większy wkład własny | 4 349 638 zł | 18% | 10 lat | 6 820 233 zł | 899 157 zł | 5 921 076 zł | 32 187 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 349 638 zł w kredycie na 4 001 667 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 001 667 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 331 205 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 427zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 427 zł czyli o 7 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
