Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 000 zł na 10 lat będzie kosztował 667 290 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 590 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 697 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 711 zł
| Cena: | 435 000,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 100,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 290 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 700 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 590 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 697 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 638 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 500 zł | 28% | 10 lat | 600 561 zł | 78 030 zł | 522 531 zł | 2 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 500 zł | 28% | 10 lat | 734 019 zł | 95 370 zł | 638 649 zł | 2 967 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 000 zł | 18% | 10 lat | 686 430 zł | 90 336 zł | 596 094 zł | 3 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 000 zł w kredycie na 313 200 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313200.2 zł.
| Kwota kredytu: | 313 200 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 477zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 477 zł czyli o 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
