Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 350 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 350 003 zł na 10 lat będzie kosztował 6 820 805 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 921 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 557 114 zł
| Cena: | 4 350 002,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 001,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 557 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 820 805 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 921 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 329 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 915 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 513 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 785 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 076 606 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 766 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 915 003 zł | 18% | 10 lat | 6 138 724 zł | 809 309 zł | 5 329 415 zł | 28 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 785 003 zł | 18% | 10 lat | 7 502 885 zł | 989 156 zł | 6 513 729 zł | 35 409 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 350 003 zł | 8% | 10 lat | 7 012 205 zł | 935 599 zł | 6 076 606 zł | 37 410 zł |
| Większy wkład własny | 4 350 003 zł | 28% | 10 lat | 6 629 405 zł | 862 867 zł | 5 766 538 zł | 26 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 350 003 zł w kredycie na 3 567 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 567 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 123 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 752 126 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 601 zł czyli o 7 411 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 123 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
