Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 350 003 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 350 003 zł na 10 lat będzie kosztował 7 012 205 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 076 606 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 557 114 zł
| Cena: | 4 350 003,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 001,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 557 114 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 012 205 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 599 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 076 606 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 468 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 915 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 151 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 684 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 785 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 147 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 921 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 350 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 915 003 zł | 8% | 10 lat | 6 310 984 zł | 842 039 zł | 5 468 946 zł | 33 669 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 785 003 zł | 8% | 10 lat | 7 713 425 zł | 1 029 159 zł | 6 684 267 zł | 41 151 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 350 003 zł | 4% | 10 lat | 7 099 205 zł | 952 129 zł | 6 147 076 zł | 39 585 zł |
| Większy wkład własny | 4 350 003 zł | 18% | 10 lat | 6 820 805 zł | 899 233 zł | 5 921 572 zł | 32 190 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 350 003 zł w kredycie na 4 002 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 002 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 329 650 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 331 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 430zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 430 zł czyli o 7 020 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 329 650 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
