Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 005 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 005 zł na 10 lat będzie kosztował 714 278 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 618 651 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 720 zł
| Cena: | 435 004,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 102,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 278 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 627 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 618 651 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 504 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 005 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 504 zł | 4% | 10 lat | 642 850 zł | 86 064 zł | 556 785 zł | 3 563 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 505 zł | 4% | 10 lat | 785 705 zł | 105 190 zł | 680 516 zł | 4 354 zł |
| Większy wkład własny | 435 005 zł | 8% | 10 lat | 705 577 zł | 93 974 zł | 611 603 zł | 3 741 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 005 zł w kredycie na 417 605 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417604.61 zł.
| Kwota kredytu: | 417 605 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 352 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 636zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 636 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
