Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 112 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 112 zł na 10 lat będzie kosztował 705 752 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 611 754 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 742 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 855 931 zł
| Cena: | 435 112 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 151,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 855 931 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 705 752 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 93 997 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 611 754 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 742 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 368 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 601 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 672 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 623 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 618 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 601 zł | 8% | 10 lat | 635 176 zł | 84 598 zł | 550 579 zł | 3 368 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 623 zł | 8% | 10 lat | 776 327 zł | 103 397 zł | 672 930 zł | 4 116 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 112 zł | 4% | 10 lat | 714 454 zł | 95 651 zł | 618 803 zł | 3 960 zł |
| Większy wkład własny | 435 112 zł | 18% | 10 lat | 686 607 zł | 90 360 zł | 596 247 zł | 3 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 112 zł w kredycie na 400 304 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400304 zł.
| Kwota kredytu: | 400 304 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 132 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 303 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 444zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 444 zł czyli o 702 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 132 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
