Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 351 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 351 567 zł na 10 lat będzie kosztował 6 631 789 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 768 612 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 980 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 560 191 zł
| Cena: | 4 351 567,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 720,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 560 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 631 789 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 177 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 768 612 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 980 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 191 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 923 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 916 411 zł | 28% | 10 lat | 5 968 610 zł | 776 859 zł | 5 191 750 zł | 24 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 786 724 zł | 28% | 10 lat | 7 294 967 zł | 949 495 zł | 6 345 473 zł | 29 678 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 351 567 zł | 18% | 10 lat | 6 823 257 zł | 899 556 zł | 5 923 701 zł | 32 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 351 567 zł w kredycie na 3 133 129 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 133 129 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 174 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 784zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 784 zł czyli o 7 804 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
