Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 351 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 351 567 zł na 10 lat będzie kosztował 6 823 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 923 702 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 202 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 560 192 zł
| Cena: | 4 351 567,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 720,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 560 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 823 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 556 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 923 702 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 202 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 423 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 078 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 768 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 916 411 zł | 18% | 10 lat | 6 140 932 zł | 809 600 zł | 5 331 331 zł | 28 981 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 786 724 zł | 18% | 10 lat | 7 505 583 zł | 989 512 zł | 6 516 072 zł | 35 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 351 567 zł | 8% | 10 lat | 7 014 727 zł | 935 935 zł | 6 078 791 zł | 37 423 zł |
| Większy wkład własny | 4 351 567 zł | 28% | 10 lat | 6 631 789 zł | 863 177 zł | 5 768 612 zł | 26 980 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 351 567 zł w kredycie na 3 568 285 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 568 285 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 549 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 753 834 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 615 zł czyli o 7 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 549 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
