Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 351 567 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 351 567 zł na 10 lat będzie kosztował 7 014 727 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 078 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 423 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 560 192 zł
| Cena: | 4 351 567,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 720,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 560 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 014 727 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 935 935 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 078 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 423 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 470 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 411 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 166 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 686 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 786 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 287 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 923 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 916 411 zł | 8% | 10 lat | 6 313 254 zł | 842 342 zł | 5 470 912 zł | 33 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 786 724 zł | 8% | 10 lat | 7 716 199 zł | 1 029 529 zł | 6 686 671 zł | 41 166 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 351 567 zł | 4% | 10 lat | 7 101 758 zł | 952 471 zł | 6 149 287 zł | 39 599 zł |
| Większy wkład własny | 4 351 567 zł | 18% | 10 lat | 6 823 258 zł | 899 556 zł | 5 923 702 zł | 32 202 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 351 567 zł w kredycie na 4 003 442 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 003 442 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 333 570 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 446 zł czyli o 7 023 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
