Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 351 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 351 895 zł na 10 lat będzie kosztował 7 102 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 149 750 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 39 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 560 836 zł
| Cena: | 4 351 895,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 871,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 560 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 102 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 952 543 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 149 750 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 39 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 43 562 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 764 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 916 706 zł | 4% | 10 lat | 6 392 064 zł | 857 289 zł | 5 534 775 zł | 35 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 787 085 zł | 4% | 10 lat | 7 812 522 zł | 1 047 797 zł | 6 764 725 zł | 43 562 zł |
| Większy wkład własny | 4 351 895 zł | 8% | 10 lat | 7 015 255 zł | 936 006 zł | 6 079 249 zł | 37 426 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 351 895 zł w kredycie na 4 177 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 177 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 388 064 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 565 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 46 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 46 382 zł czyli o 6 780 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 388 064 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
