Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 351 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 351 895 zł na 10 lat będzie kosztował 6 632 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 769 046 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 982 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 560 836 zł
| Cena: | 4 351 895,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 871,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 560 836 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 632 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 863 242 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 769 046 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 982 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 24 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 192 142 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 680 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 345 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 924 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 916 706 zł | 28% | 10 lat | 5 969 059 zł | 776 918 zł | 5 192 142 zł | 24 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 787 085 zł | 28% | 10 lat | 7 295 517 zł | 949 566 zł | 6 345 951 zł | 29 680 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 351 895 zł | 18% | 10 lat | 6 823 772 zł | 899 624 zł | 5 924 148 zł | 32 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 351 895 zł w kredycie na 3 133 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 133 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 174 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 787zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 787 zł czyli o 7 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
