Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 351 895 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 351 895 zł na 10 lat będzie kosztował 6 823 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 924 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 32 204 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 560 837 zł
| Cena: | 4 351 895,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 001 871,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 560 837 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 823 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 899 624 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 924 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 32 204 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 984 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 331 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 916 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 35 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 516 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 787 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 079 249 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 982 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 769 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 351 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 916 706 zł | 18% | 10 lat | 6 141 395 zł | 809 661 zł | 5 331 733 zł | 28 984 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 787 085 zł | 18% | 10 lat | 7 506 149 zł | 989 586 zł | 6 516 563 zł | 35 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 351 895 zł | 8% | 10 lat | 7 015 255 zł | 936 006 zł | 6 079 249 zł | 37 426 zł |
| Większy wkład własny | 4 351 895 zł | 28% | 10 lat | 6 632 288 zł | 863 242 zł | 5 769 046 zł | 26 982 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 351 895 zł w kredycie na 3 568 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 568 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 185 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 754 192 zł | |
| Rata miesięczna: | 39 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 39 618 zł czyli o 7 414 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 185 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
