Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 250 zł na 10 lat będzie kosztował 714 681 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 619 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 961 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 856 203 zł
| Cena: | 435 250,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 215,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 856 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 714 681 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 95 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 619 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 961 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 725 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 680 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 775 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 611 949 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 725 zł | 4% | 10 lat | 643 213 zł | 86 113 zł | 557 100 zł | 3 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 775 zł | 4% | 10 lat | 786 149 zł | 105 249 zł | 680 900 zł | 4 357 zł |
| Większy wkład własny | 435 250 zł | 8% | 10 lat | 705 976 zł | 94 027 zł | 611 949 zł | 3 743 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 250 zł w kredycie na 417 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 417840.17 zł.
| Kwota kredytu: | 417 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 138 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 556 666 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 639zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 639 zł czyli o 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 138 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
