Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 352 830 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 352 830 zł na 10 lat będzie kosztował 7 016 761 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 6 080 555 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 562 675 zł
| Cena: | 4 352 829,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 002 301,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 562 675 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 7 016 761 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 936 207 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 6 080 555 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 472 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 917 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 688 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 788 113 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 39 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 32 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 917 547 zł | 8% | 10 lat | 6 315 085 zł | 842 586 zł | 5 472 499 zł | 33 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 788 113 zł | 8% | 10 lat | 7 718 437 zł | 1 029 827 zł | 6 688 610 zł | 41 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 352 830 zł | 4% | 10 lat | 7 103 818 zł | 952 747 zł | 6 151 070 zł | 39 611 zł |
| Większy wkład własny | 4 352 830 zł | 18% | 10 lat | 6 825 237 zł | 899 817 zł | 5 925 420 zł | 32 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 352 830 zł w kredycie na 4 004 604 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 004 604 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 330 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 335 117 zł | |
| Rata miesięczna: | 44 459zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 44 459 zł czyli o 7 025 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 330 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
