Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 297 zł na 10 lat będzie kosztował 706 051 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 612 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 744 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 856 295 zł
| Cena: | 435 296,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 236,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 856 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 706 051 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 94 037 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 612 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 744 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 550 813 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 673 216 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 066 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 767 zł | 8% | 10 lat | 635 446 zł | 84 633 zł | 550 813 zł | 3 369 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 826 zł | 8% | 10 lat | 776 656 zł | 103 441 zł | 673 216 zł | 4 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 297 zł | 4% | 10 lat | 714 757 zł | 95 691 zł | 619 066 zł | 3 961 zł |
| Większy wkład własny | 435 297 zł | 18% | 10 lat | 686 898 zł | 90 398 zł | 596 500 zł | 3 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 297 zł w kredycie na 400 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 400473.75 zł.
| Kwota kredytu: | 400 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 133 056 zł | |
| Całkowity koszt: | 533 530 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 446 zł czyli o 703 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 133 056 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
