Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 435 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 435 297 zł na 10 lat będzie kosztował 667 745 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 580 986 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 699 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 856 295 zł
| Cena: | 435 296,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 200 236,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 856 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 667 745 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 86 759 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 580 986 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 699 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 522 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 391 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 639 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 478 826 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 596 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 391 767 zł | 28% | 10 lat | 600 971 zł | 78 083 zł | 522 888 zł | 2 429 zł |
| Kwota większa o 10% | 478 826 zł | 28% | 10 lat | 734 520 zł | 95 435 zł | 639 085 zł | 2 969 zł |
| Mniejszy wkład własny | 435 297 zł | 18% | 10 lat | 686 898 zł | 90 398 zł | 596 500 zł | 3 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 435 297 zł w kredycie na 313 414 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313413.77 zł.
| Kwota kredytu: | 313 414 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 130 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 480 zł czyli o 781 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 130 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
